Tag: คำนวณภาษีที่ดิน
-
อัพเดทปี 2566 ! ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เสียยังไง คำนวณแบบไหน
อัพเดทปี 2566 ! ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เสียยังไง คำนวณแบบไหน ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นประเด็นสำคัญที่หลายคนให้ความสนใจ โดยเฉพาะในปี 2566 ที่มีการเปลี่ยนแปลงและอัพเดทหลายอย่าง บทความนี้จะพาไปเจาะลึกทุกแง่มุมของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ตั้งแต่หลักการพื้นฐาน วิธีการคำนวณ ไปจนถึงประเด็นที่ต้องรู้ พร้อมอัพเดทล่าสุด เพื่อให้คุณเข้าใจและจัดการภาษีได้อย่างถูกต้อง ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างคืออะไร? ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หรือที่เรียกกันว่า “ภาษีที่ดิน” เป็นภาษีที่จัดเก็บจากการมีกรรมสิทธิ์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งเข้ามาแทนที่ภาษีโรงเรือนและสิ่งปลูกสร้าง และภาษีบำรุงท้องที่ โดยมีผลบังคับใช้ตั้งแต่ปี 2563 เป็นต้นมา การมาของภาษีที่ดิน ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างถูกนำมาใช้เพื่อปรับปรุงระบบภาษีให้มีความเป็นธรรมและมีประสิทธิภาพมากขึ้น โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อเพิ่มรายได้ให้กับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.) และส่งเสริมการใช้ประโยชน์ในที่ดินอย่างเหมาะสม การยกเลิกภาษีเก่า การมาของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างส่งผลให้ภาษีโรงเรือนและสิ่งปลูกสร้าง รวมถึงภาษีบำรุงท้องที่ถูกยกเลิกไป ทำให้ผู้เสียภาษีต้องทำความเข้าใจระบบภาษีใหม่นี้ ผู้มีหน้าที่เสียภาษีคือใคร? ผู้ที่มีหน้าที่เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง คือ ผู้ที่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หรือผู้ครอบครองหรือทำประโยชน์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เป็นทรัพย์สินของรัฐ เจ้าของกรรมสิทธิ์ บุคคลหรือนิติบุคคลที่มีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะต้องเสียภาษีตามกฎหมาย ผู้ครอบครอง ผู้ที่ครอบครองหรือใช้ประโยชน์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของรัฐก็มีหน้าที่ต้องเสียภาษีเช่นกัน วันที่ต้องพิจารณา การพิจารณาว่าใครมีหน้าที่เสียภาษีจะพิจารณาจากวันที่ 1 มกราคมของทุกปี หากท่านเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ หรือครอบครองที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในวันที่ 1 มกราคมของปีนั้น ท่านจะต้องเสียภาษี กรรมสิทธิ์ร่วม ในกรณีที่มีกรรมสิทธิ์ร่วมในที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง…
-
#ภาษี10นาที Ep.5: ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เข้าใจง่าย เริ่มปี 63
#ภาษี10นาที Ep.5 : ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง คิดยังไง? เริ่มบังคับใช้ปี 2563 แล้วยังไงต่อ? สวัสดีครับ กลับมาพบกับ Tax Bac Nome อีกแล้วนะครับ ในซีรีส์ภาษี 10 นาที ตอนนี้เป็นตอนที่ 5 แล้วครับ สำหรับซีรีส์ภาษี 10 นาทีในตอนนี้เป็นเรื่องของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างครับ ก่อนอื่นผมอยากให้ทำความเข้าใจเรื่องนี้ก่อนว่า ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะเข้ามาแทนที่ภาษีอะไร และมีหลักการคำนวณอย่างไรบ้าง เพื่อให้ท่านผู้อ่านเข้าใจภาพรวมของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างได้ง่ายขึ้น ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างคืออะไร? ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นภาษีรูปแบบใหม่ที่เข้ามาแทนที่ภาษีเดิม 2 ประเภท ได้แก่ ภาษีโรงเรือนและภาษีบำรุงท้องที่ ซึ่งหมายความว่าผู้ที่เคยเสียภาษีโรงเรือนและภาษีบำรุงท้องที่จะไม่ต้องเสียภาษีเหล่านี้อีกต่อไป แต่จะเปลี่ยนมาเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างแทน ภาษีโรงเรือนและภาษีบำรุงท้องที่ ภาษีโรงเรือนและภาษีบำรุงท้องที่คือภาษีที่จัดเก็บจากเจ้าของหรือผู้ครอบครองทรัพย์สินที่เป็นโรงเรือนและที่ดิน โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อนำเงินภาษีไปพัฒนาท้องถิ่น การเปลี่ยนแปลงจากภาษีโรงเรือนและภาษีบำรุงท้องที่ การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญคือการรวมภาษีทั้งสองประเภทเข้าด้วยกัน และปรับปรุงวิธีการคำนวณและจัดเก็บภาษีให้มีความทันสมัยและเป็นธรรมมากขึ้น ความเข้าใจเบื้องต้น ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นภาษีที่จัดเก็บจากที่ดินและสิ่งปลูกสร้างต่างๆ เช่น บ้าน ที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน โรงงาน และที่ดินรกร้างว่างเปล่า โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อนำเงินภาษีไปพัฒนาท้องถิ่น หลักการคำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หลักการคำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างนั้นมีพื้นฐานเดียวกัน คือ ภาษี =…
-
สิ่งที่ต้องรู้ก่อนยื่นภาษีออนไลน์ปี 2564 (ยื่นในปี 2565) | ภาษีเงินได้
สิ่งที่ต้องรู้ก่อนยื่นภาษีออนไลน์ปี 2564 (ยื่นในปี 2565) | ยื่นภาษีด้วยตัวเอง Ep.0 #ภาษีเงินได้ การยื่นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเป็นหน้าที่ที่สำคัญของคนไทยทุกคนที่มีรายได้ถึงเกณฑ์ที่กฎหมายกำหนด การทำความเข้าใจเกี่ยวกับภาษีเป็นสิ่งจำเป็น เพื่อให้เราสามารถวางแผนทางการเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพ และสามารถยื่นภาษีได้อย่างถูกต้องครบถ้วน ในบทความนี้ เราจะมาเจาะลึกถึงสิ่งที่ต้องรู้ก่อนยื่นภาษีออนไลน์ปี 2564 (ยื่นในปี 2565) เพื่อให้คุณพร้อมสำหรับการยื่นภาษีด้วยตัวเอง วิธีการคำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ก่อนที่เราจะเริ่มยื่นภาษี เราต้องเข้าใจวิธีการคำนวณภาษีเสียก่อน เพื่อให้รู้ว่าเราต้องเสียภาษีเท่าไหร่ และมีวิธีใดบ้างที่เราสามารถนำมาใช้ในการคำนวณภาษีได้ วิธีคำนวณภาษี 2 วิธี: เงินได้สุทธิ และ เงินได้พึงประเมิน การคำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดามี 2 วิธีหลักๆ คือ การคำนวณจากเงินได้สุทธิ และการคำนวณจากเงินได้พึงประเมิน เงินได้สุทธิ: วิธีนี้จะนำรายได้ทั้งหมดมาหักด้วยค่าใช้จ่ายและค่าลดหย่อนต่างๆ ที่กฎหมายกำหนด ผลลัพธ์ที่ได้คือเงินได้สุทธิ จากนั้นนำเงินได้สุทธินี้ไปคำนวณภาษีตามอัตราภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา เงินได้พึงประเมิน: วิธีนี้จะคำนวณจากเงินได้ที่ไม่ใช่เงินเดือน นำมารวมกันแล้วคูณด้วยอัตราภาษี 0.5% โดยทั่วไปแล้ว วิธีการคำนวณแบบเงินได้สุทธิมักจะทำให้เราเสียภาษีมากกว่า ดังนั้นจึงเป็นวิธีที่หลายคนคุ้นเคยมากกว่า เลือกวิธีที่คำนวณภาษีได้มากกว่า เมื่อคำนวณภาษีทั้งสองวิธีแล้ว ให้เลือกวิธีที่คำนวณภาษีได้มากกว่า เพื่อนำมาใช้ในการยื่นภาษี ตารางอัตราภาษีเงินได้ เมื่อคำนวณเงินได้สุทธิได้แล้ว ให้นำเงินได้สุทธินั้นมาเทียบกับตารางอัตราภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา เพื่อคำนวณภาษีที่ต้องจ่าย…
-
คลิปเดียวจบ! วิธีคำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา | ศึก 12 ภาษี EP.1
คลิปเดียวจบ ! วิธีคำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา | ศึก 12 ภาษี EP.1 สวัสดีครับ ขอต้อนรับเข้าสู่ ศึก 12 ภาษี ที่จะพาทุกคนไปรู้จักวิธีคำนวณภาษีทั้งหมด 12 ตัว ที่เกี่ยวข้องกับชีวิตเราครับ สำหรับตอนนี้เป็นตอนแรก EP.1 ประเดิมกันเลยกับเรื่องของภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาครับ ถ้าอยากรู้ว่าคำนวณยังไง คิดแบบไหน ตามมาดูกันเลยครับ ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาคืออะไร ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา คือ ภาษีที่จัดเก็บจากเงินได้ หรือรายได้ของบุคคลธรรมดาตามที่กฎหมายกำหนด โดยมีกรมสรรพากร กระทรวงการคลัง เป็นหน่วยงานที่รับผิดชอบ หน้าที่ของผู้เสียภาษี หน้าที่ของผู้เสียภาษีคือการยื่นและประเมินภาษีด้วยตนเองตามที่กฎหมายกำหนด องค์ประกอบของภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา เมื่อพูดถึงภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา จะมี 2 องค์ประกอบหลักๆ คือ ผู้มีหน้าที่เสียภาษี และ เงินได้ที่ต้องเสียภาษี บุคคลธรรมดาตามกฎหมาย บุคคลธรรมดาตามกฎหมาย หมายถึง บุคคลธรรมดา ผู้ถึงแก่ความตายระหว่างปีภาษี กองมรดกที่ยังไม่ได้แบ่ง ห้างหุ้นส่วนสามัญ คณะบุคคล วิสาหกิจชุมชน เงินได้ที่ต้องเสียภาษี เงินได้ที่ต้องเสียภาษี หมายถึง เงิน…
-
ตอนป่วย… มีประกันก็ดี แต่ไม่ใช่ทั้งหมด: เรื่องราวจากโฆษณา Arians Yutia
ตอนป่วย… มีประกันก็ดี แต่ไม่ใช่ทั้งหมด ในชีวิตประจำวัน เรามักได้ยินคำว่า “มีประกันไว้ดีกว่า” เพื่อเป็นการเตรียมพร้อมรับมือกับความไม่แน่นอน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อต้องเผชิญกับความเจ็บป่วย ประกันภัยเข้ามามีบทบาทสำคัญในการช่วยแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่าย แต่ถึงกระนั้น ประกันก็ไม่ใช่ทั้งหมดของเรื่องราว เมื่อพูดถึงการรับมือกับความเจ็บป่วย โฆษณาใหม่ของ Arians Yutia ได้นำเสนอเรื่องราวที่สะท้อนให้เห็นถึงมุมมองที่ลึกซึ้งยิ่งกว่านั้น ผ่านการนำเสนอภาพชีวิตจริงของผู้ป่วยและการดูแลเอาใจใส่ที่ครอบคลุม เปิดตัวโฆษณาใหม่: Arians Yutia โฆษณาใหม่ของ Arians Yutia ได้เปิดตัวด้วยภาพที่สะท้อนถึงความกังวลใจและความหวังของผู้ป่วยในการเผชิญกับความเจ็บป่วย โฆษณาเรื่องนี้ไม่ได้เน้นเพียงแค่เรื่องของการมีประกันเท่านั้น แต่ยังเน้นย้ำถึงความสำคัญของการดูแลเอาใจใส่ การสนับสนุน และกำลังใจจากคนรอบข้าง ฉากเปิดตัว: ชายในห้องตรวจ ฉากเปิดตัวของโฆษณาเริ่มต้นขึ้นในห้องตรวจ ชายคนหนึ่งกำลังนั่งอยู่กับคุณหมอ ภาพที่ปรากฏคือความกังวลใจที่ฉายชัดบนใบหน้าของเขา หมอกำลังแจ้งข่าวบางอย่างที่อาจเปลี่ยนแปลงชีวิตของเขาไปตลอดกาล ความกังวลใจและความคาดหวังในอนาคต ความกังวลใจของชายคนนี้ไม่ได้จำกัดอยู่แค่เรื่องของสุขภาพเท่านั้น แต่ยังรวมไปถึงอนาคตที่เขาคาดหวังว่าจะได้ทำในสิ่งที่ยังไม่ได้ทำ เช่น การพาคุณแม่ไปเที่ยวพักผ่อน ความคิดถึงอนาคตที่ยังมาไม่ถึงและความกังวลในสิ่งที่อาจเกิดขึ้น ทำให้ผู้ชมได้เห็นถึงความเปราะบางและความเข้มแข็งในเวลาเดียวกัน บริการดูแลผู้ป่วยที่บ้าน: Super Care และ Better Home Care เมื่อต้องเผชิญกับความเจ็บป่วย การดูแลเอาใจใส่จากคนใกล้ชิดและการบริการทางการแพทย์ที่บ้านกลายเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง บริการดูแลผู้ป่วยที่บ้าน เช่น Super Care และ…
-
เรียนฟรี! ภาษี 101 สำหรับคนทั่วไป: จัดการภาษีและรายจ่าย (คลิปเดียวจบ!)
เรียนฟรี! ภาษี 101 สำหรับคนทั่วไปที่สนใจจัดการภาษีและรายจ่าย คลิปเดียวจบ ! สวัสดีครับ! ในยุคที่การเงินเป็นเรื่องสำคัญสำหรับทุกคน การทำความเข้าใจเรื่องภาษีจึงเป็นสิ่งจำเป็นอย่างยิ่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับคนทั่วไปที่ต้องการจัดการภาษีและรายจ่ายของตนเองให้มีประสิทธิภาพมากที่สุด บทความนี้จะพาคุณไปเรียนรู้เรื่องภาษีตั้งแต่พื้นฐานจนถึงหลักการวางแผนภาษีอย่างละเอียด พร้อมตัวอย่างและคำแนะนำที่เข้าใจง่าย เพื่อให้คุณสามารถนำไปปรับใช้ได้จริง ทำความเข้าใจเรื่องภาษีเบื้องต้น ก่อนที่เราจะเจาะลึกเรื่องภาษี เรามาทำความเข้าใจภาพรวมกันก่อนว่าภาษีคืออะไร ทำไมเราต้องเรียนรู้เรื่องภาษี และหลักการวางแผนภาษีเป็นอย่างไร ทำไมต้องเรียนเรื่องภาษี? การเรียนรู้เรื่องภาษีมีความสำคัญอย่างยิ่ง เพราะ: ภาษีคือรายจ่ายที่เราต้องทำความเข้าใจ การวางแผนภาษีช่วยลดค่าใช้จ่าย การไม่ยื่นภาษีมีความเสี่ยง การทำความเข้าใจเรื่องภาษีจะช่วยให้คุณสามารถวางแผนการเงินส่วนบุคคลได้อย่างมีประสิทธิภาพ ลดภาระภาษี และหลีกเลี่ยงปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต ภาษีคืออะไร? ภาษีคือรายจ่ายที่เราต้องจ่ายให้กับรัฐบาลตามที่กฎหมายกำหนด ภาษีมีหลายประเภท เช่น ภาษีเงินได้ ภาษีมูลค่าเพิ่ม และภาษีสรรพสามิต ภาษีเหล่านี้ถูกนำไปใช้ในการพัฒนาประเทศในด้านต่างๆ เช่น การศึกษา สาธารณสุข และโครงสร้างพื้นฐาน หลักการวางแผนภาษี หลักการวางแผนภาษีที่ดีคือการจัดการภาษีให้ถูกต้องตามกฎหมายและเสียภาษีให้น้อยที่สุดเท่าที่จะทำได้ โดยคำนึงถึง: การลดหย่อนภาษี การเลือกใช้สิทธิประโยชน์ทางภาษี การวางแผนการลงทุน ความเสี่ยงในการไม่ยื่นภาษี การไม่ยื่นภาษีหรือหลีกเลี่ยงภาษีมีความเสี่ยงสูง อาจนำไปสู่: การถูกตรวจสอบจากกรมสรรพากร การถูกเรียกเก็บภาษีย้อนหลังพร้อมเบี้ยปรับและเงินเพิ่ม การถูกดำเนินคดีตามกฎหมาย หลักการวางแผนภาษี การวางแผนภาษีที่ดีเริ่มต้นจากการทำความเข้าใจว่าใครต้องเสียภาษี เสียภาษีจากอะไร และเสียเมื่อไหร่…
-
อัพเดท! ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปี 2565: รู้ก่อนเสียภาษี
อัพเดท! ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปี 2565 ล่าสุดเสีย 100% แล้วจ้า !! สวัสดีครับ วันนี้เราจะมาอัพเดทเรื่องภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปี 2565 กันครับ หลายคนอาจจะสงสัยว่าทำไมต้องเสียภาษี 100% บทความนี้จะมาสรุปทุกประเด็นสำคัญให้คุณเข้าใจง่าย ๆ พร้อมเจาะลึกทุกแง่มุมของการเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพื่อให้คุณวางแผนการเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพ 3 ข้อสำคัญที่ต้องรู้เรื่องของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ก่อนที่เราจะไปลงรายละเอียด เรามาทำความเข้าใจ 3 ข้อสำคัญที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างกันก่อนครับ ทรัพย์สินที่ต้องเสียภาษี ทรัพย์สินที่คุณต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมี 3 ประเภทหลัก ๆ ได้แก่ ที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง (เช่น บ้าน อาคาร) และอาคารชุด/คอนโด การส่งใบประเมินภาษี คุณไม่ต้องยื่นภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างด้วยตัวเองครับ เพราะทางราชการจะส่งใบประเมินภาษีมาให้คุณถึงบ้าน ไม่ต้องยื่นเอง เมื่อได้รับใบประเมินแล้ว คุณสามารถนำใบนั้นไปชำระภาษีได้เลย ความสำคัญของความเป็นเจ้าของ สิ่งสำคัญที่สุดในการเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างคือความเป็นเจ้าของครับ ความเป็นเจ้าของวัดอย่างไร ความเป็นเจ้าของจะถูกพิจารณาจากวันที่ 1 มกราคมของทุกปี ถ้าคุณเป็นเจ้าของที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง หรือคอนโด ณ วันที่ 1 มกราคม คุณจะต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างสำหรับปีนั้น…