Tag: อัตราภาษี

อัพเดทปี 2566 ! ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เสียยังไง คำนวณแบบไหน ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นประเด็นสำคัญที่หลายคนให้ความสนใจ โดยเฉพาะในปี 2566 ที่มีการเปลี่ยนแปลงและอัพเดทหลายอย่าง บทความนี้จะพาไปเจาะลึกทุกแง่มุมของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ตั้งแต่หลักการพื้นฐาน วิธีการคำนวณ ไปจนถึงประเด็นที่ต้องรู้ พร้อมอัพเดทล่าสุด เพื่อให้คุณเข้าใจและจัดการภาษีได้อย่างถูกต้อง ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างคืออะไร? ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หรือที่เรียกกันว่า “ภาษีที่ดิน” เป็นภาษีที่จัดเก็บจากการมีกรรมสิทธิ์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งเข้ามาแทนที่ภาษีโรงเรือนและสิ่งปลูกสร้าง และภาษีบำรุงท้องที่ โดยมีผลบังคับใช้ตั้งแต่ปี 2563 เป็นต้นมา การมาของภาษีที่ดิน ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างถูกนำมาใช้เพื่อปรับปรุงระบบภาษีให้มีความเป็นธรรมและมีประสิทธิภาพมากขึ้น โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อเพิ่มรายได้ให้กับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.) และส่งเสริมการใช้ประโยชน์ในที่ดินอย่างเหมาะสม การยกเลิกภาษีเก่า การมาของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างส่งผลให้ภาษีโรงเรือนและสิ่งปลูกสร้าง รวมถึงภาษีบำรุงท้องที่ถูกยกเลิกไป ทำให้ผู้เสียภาษีต้องทำความเข้าใจระบบภาษีใหม่นี้ ผู้มีหน้าที่เสียภาษีคือใคร? ผู้ที่มีหน้าที่เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง คือ ผู้ที่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หรือผู้ครอบครองหรือทำประโยชน์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เป็นทรัพย์สินของรัฐ เจ้าของกรรมสิทธิ์ บุคคลหรือนิติบุคคลที่มีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะต้องเสียภาษีตามกฎหมาย ผู้ครอบครอง ผู้ที่ครอบครองหรือใช้ประโยชน์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของรัฐก็มีหน้าที่ต้องเสียภาษีเช่นกัน วันที่ต้องพิจารณา การพิจารณาว่าใครมีหน้าที่เสียภาษีจะพิจารณาจากวันที่ 1 มกราคมของทุกปี หากท่านเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ หรือครอบครองที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในวันที่ 1 มกราคมของปีนั้น ท่านจะต้องเสียภาษี กรรมสิทธิ์ร่วม ในกรณีที่มีกรรมสิทธิ์ร่วมในที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง…