Tag: SBAM AM

เปิดแนวคิดสร้าง Passive Income อยากมีรายได้ระยะยาวจากอสังหาฯ ต้องเริ่มยังไง การมี Passive Income หรือรายได้ที่เข้ามาอย่างสม่ำเสมอโดยที่เราไม่ต้องทำงานตลอดเวลา เป็นเป้าหมายทางการเงินที่หลายคนใฝ่ฝัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในยุคปัจจุบันที่ความมั่นคงทางการเงินเป็นสิ่งสำคัญ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับการสร้าง Passive Income อย่างไรก็ตาม การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยตรงอาจต้องใช้เงินทุนจำนวนมากและมีความยุ่งยากในการบริหารจัดการ บทความนี้จะพาคุณไปทำความรู้จักกับอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจ นั่นคือการลงทุนในทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) และกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน ซึ่งเป็นเครื่องมือที่ช่วยให้คุณเข้าถึงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้ง่ายขึ้น พร้อมทั้งเจาะลึกถึงวิธีการเลือกและข้อควรพิจารณาต่างๆ เพื่อให้คุณสามารถสร้าง Passive Income จากอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างยั่งยืน ความน่าสนใจของการลงทุนในทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) และกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน REIT และกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานเป็นผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่ได้รับความนิยมในตลาดมานาน REIT หรือ Real Estate Investment Trust คือกองทุนที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีรายได้จากการให้เช่า เช่น อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า โรงแรม และอพาร์ตเมนต์ ส่วนกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานจะลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานของประเทศ เช่น ทางด่วน เสาโทรคมนาคม โรงไฟฟ้า ซึ่งเป็นสินทรัพย์ที่จำเป็นต่อการพัฒนาประเทศ เกณฑ์การจ่ายเงินปันผลของ REIT และกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน หนึ่งในจุดเด่นที่สำคัญของ REIT และกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานคือเกณฑ์การจ่ายเงินปันผล…